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当社の標準設備仕様       <各種カラーも豊富にご用意しております!!>

イメージ 株式会社 大平不動産 各メーカーのショールームで実物を見て選べます。

※現場により標準仕様が異なる場合がございます。
詳しくはスタップまでお問い合わせ下さい。

【2016.11.15更新】                


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設置 株式会社 大平不動産
タカラ システムキッチン      OFELIA
配筋 株式会社 大平不動産
タカラ 洗面化粧台      ELICIO
完了 株式会社 大平不動産
タカラ システムバス
RELAXIA
設置 株式会社 大平不動産
Panasonic システムキッチン
ラクシーナ @
配筋 株式会社 大平不動産
Panasonic システムキッチン
ラクシーナ A  

Panasonic システムキッチン
ラクシーナ B  
設置 株式会社 大平不動産
Panasonic バスルーム
FZ 1616 @
配筋 株式会社 大平不動産
Panasonic バスルーム
FZ 1616 A  
完了 株式会社 大平不動産
Panasonic 洗面ドレッシング
CLine 
@
設置 株式会社 大平不動産
Panasonic 洗面ドレッシング
CLine A
配筋 株式会社 大平不動産
TOTO
システムキッチン mitte
完了 株式会社 大平不動産
TOTO
洗面化粧台 オクターブ
設置 株式会社 大平不動産
TOTO
システムバス 『サザナ HS 
配筋 株式会社 大平不動産
TOTO
1Fトイレ 『
ZJ(4.8L仕様)
完了 株式会社 大平不動産
TOTO
2Fトイレ 『CS340』

 

 

 
設置 株式会社 大平不動産
Panasonic 色柄
VERITIS
配筋 株式会社 大平不動産
Panasonic 建具・床材
VERITIS
完了 株式会社 大平不動産
Panasonic 内装ドア
VERITIS
設置 株式会社 大平不動産
Panasonic 内装ドア
VERITIS
配筋 株式会社 大平不動産
Panasonic 建具 折戸
VERITIS
完了 株式会社 大平不動産
Panasonic 玄関収納
VERITIS
設置 株式会社 大平不動産
Panasonic インテリア
VERITIS
配筋 株式会社 大平不動産
Panasonic フィットフロア-
VERITIS
完了 株式会社 大平不動産
Panasonic サニタリー
VERITIS
設置 株式会社 大平不動産
DAIKEN 色柄
 hapia basis
配筋 株式会社 大平不動産
DAIKEN コーディネート
 hapia basis
完了 株式会社 大平不動産
DAIKEN 内装ドア/開き戸
 hapia basis
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DAIKEN ドア特長
 hapia basis
配筋 株式会社 大平不動産
DAIKEN クローク収納
 hapia basis
完了 株式会社 大平不動産
DAIKEN 玄関収納
 hapia basis
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DAIKEN 階段・手摺部材
 hapia basis
配筋 株式会社 大平不動産
DAIKEN 床材
 hapia basis
完了 株式会社 大平不動産
DAIKEN サニタリー
 hapia basis
 
 
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在来木造軸組工法の家 (当社original 標準仕様)

イメージ 株式会社 大平不動産 『在来木造軸組工法の工程イメージです。』

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設置 株式会社 大平不動産
@地鎮祭
“土地の神様に御挨拶”
次 配筋 株式会社 大平不動産
A地質調査と地盤調査
(サウンディング試験)
次 完了 株式会社 大平不動産
B柱状改良工法
設置 株式会社 大平不動産
Cセメント系固化材を注入
“基礎下に柱を形成”
次 配筋 株式会社 大平不動産
D地盤補強された地盤
(地中深くまで改良済み)
次 完了 株式会社 大平不動産
E鉄筋配筋完了
JIO(配金検査)
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Fコンクリート打設完了
“基礎工事完了”
次 配筋 株式会社 大平不動産
G上棟(上棟式)
JIO(中間検査)
次 完了 株式会社 大平不動産
H大工・設備・電気工事etc.
JIO追加外装下地検査
設置 株式会社 大平不動産
I断熱材施工
『フォームライトSL』
次 配筋 株式会社 大平不動産
J内、外部仕上げ後完成
(完了検査)
次 完了 株式会社 大平不動産
K施主様と完成内覧会
“晴れて引渡し式!”
 

イメージ 株式会社 大平不動産 長期優良住宅とは?

長く快適に住み続けられる住宅の普及を目指して、2009年6月に長期優良住宅の認定制度がスタートしました。認定を受けるためには、構造躯体の劣化対策耐震性維持管理更新の容易性可変性バリアフリー性省エネルギー性性能基準を満たす必要があります。加えて、良好な景観の形成に配慮した建物であること、一定の住戸面積を確保していること、適切な維持保全計画を策定すること、という条件があります。
≪住宅ローン控除や【フラット35S】の金利が優遇される≫
長期優良住宅に認定されると、住宅に関する税制や住宅ローン金利【フラット35S】の優遇を受けられます。

☆詳しくは、右画像をクリック!
イメージ 株式会社 大平不動産
 

イメージ 株式会社 大平不動産 耐震等級とは?

数字が大きいほど耐震性能が高く、耐震等級は3が最高
10分野の住宅の性能を等級などで表示する「住宅性能表示制度」の等級のひとつで、住宅の性能を等級などで表示、耐震等級31の1.5倍強い
2000年に住宅の品質を高める目的で品確法が制定されました。それに基づき、「住宅性能表示制度」という、10分野の住宅の性能を、共通の基準で評価して等級などで表示する制度ができました。
耐震等級1は新耐震基準を満たすことを示し、耐震等級2はその1.25倍、耐震等級31.5倍の強度という意味。制度は任意なので、表示がなくても耐震性が低いわけではありません。

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イメージ 株式会社 大平不動産 柱状改良工法(DSP工法)

スウェーデン式サウンディング試験(地盤調査)の調査結果に基づき、建築予定住宅に適した地盤を造成する柱状改良工法(DSP工法)とは、柱状(セメント系固化剤)の改良体を所定の位置に造成することにより、地盤を補強改良する工法です。解りやすく言えば、住宅を建てる基礎下の土中にセメント質の柱を複数本造る工事です。

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イメージ 株式会社 大平不動産 べた基礎工法

やはり住宅の耐震性の要は基礎です。当社は長年より建築基準法の約2倍のW配筋+150ピッチ配筋によりコンクリートの強度に更なる粘り強さを増し、力強い耐震性を実現しております。これには実際当社の住宅を購入されましたお客様の中に、多数の建築関係のお客様がいらっしゃるほど納得のいく基礎の証と言えるでしょう。
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イメージ 株式会社 大平不動産 軸組工法の要 『柱の接合金物』

上棟された建物本体の各部に構造計算に基づいて、沢山の建築金物にて強固に固定されていきます。ホールダウン金物で通し柱を結合している部分と筋違いプレート及びアンカーボルトにて頑丈に結合されている部分です。耐震壁を構成している柱には災害時に強い引き抜き力がかかり柱が浮き上がり土台から外れ落ちることがあります。これを防止するため、筋交いの取り付く柱の柱頭と柱脚部分にその引き抜き力に応じて、ホールダウン金物V字丁字金物などで補強する事が義務付けられています。又ホールダウン金物はアンカーボルトとセットで設置します。
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イメージ 株式会社 大平不動産 軸組み工法+耐力壁によるW構造でより頑丈に!!

構造用合板による耐震パネル構造により
優れた耐震性・耐風性・気密性・防音性が確保出来ます。
また、設計に高い自由度を持つことができ、窓の開口部なども広く取れます。
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イメージ 株式会社 大平不動産 省エネルギー住宅とは?

省エネルギー住宅とは、従来の住宅よりも断熱気密防露、夏の日射遮蔽、換気優れた住宅
省エネルギー対策等級とは?
建物の断熱化など省エネルギー対策の程度を示す、住宅性能表示制度の「評価項目」の1つ。制度の見直しにより省エネルギー対策等級は、2015年(平成27年)4月以降は、「断熱等性能等級」と「一時エネルギー消費量等級」の2つに改正されました。
断熱等性能等級とは?
2013年(平成25年)に見直された省エネルギー基準において、これまでの熱損失係数、日射取得係数をベースにした「省エネルギー対策等級」から、外皮平均熱貫流率、および冷房期の平均日射熱取得率をベースにした「断熱等性能等級」によるレベル分類がなされ、「等級4」(平成25年基準)、「等級3」(平成4年基準)、「等級2」(昭和55年基準)、「等級1」(その他)となりました。

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イメージ 株式会社 大平不動産 『マシュマロ断熱の家』 フォームライトSL

低燃費住宅の要!現場発泡ウレタンフォーム 
水を発砲材として使用した低密度のウレタンフォーム。断熱材が柔軟であり、躯体の変化に追随。気密性が長期に持続し内部ガスの置換がなく、断熱性が長期に持続いたします。夏涼しく、冬暖かいエコな省エネ住宅で光熱費はグーンとダウンすること間違い無しの断熱材です。さらに、太陽光発電・エネファーム・HEMS(見える化)とステップアップする「スマートハウス」には絶対に欠かせない低燃費住宅なのです。

☆詳しくは、右画像をクリック!

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イメージ 株式会社 大平不動産 世界最高クラスの断熱性能
    
等級4にぴったりの床用断熱材、ジュピー』

●4つの基本性能
@高い断熱性…世界最高クラスの熱伝導率。薄くても高いレベルの断熱性能を発揮します。
A長期断熱性能…経年劣化がきわめて少なく、長期にわたって断熱性能を維持します。
B安全性…素材は熱に強く燃えにくいフェノール樹脂。火にあたっても炭化し燃焼時の発生ガスも少量。
C環境性能…フロン系ガスを一切使用しないノンフロン発砲。「グリーン購入法」の基準にも適している。

☆詳しくは、右画像をクリック!
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イメージ 株式会社 大平不動産 ☆JIOの『住宅瑕疵担保責任保険』

住宅瑕疵担保履行法で義務付けられた資力確保措置の一つとして、事業者が住宅専門の保険会社に加入する保険です。これにより、万が一、事業者の倒産などにより、瑕疵の補修等が行われない場合には、購入者の皆様に保険会社から保険金が支払われる制度です。

≪!ここが重要≫
保険加入住宅は工事中に保険法人(JIO)の検査員(建築士)による現場検査が行われます。
・万が一、事業者が倒産等した場合には、保険法人(JIO)に直接保険金の請求ができます。
・事業者とのトラブルの際には専門の紛争処理機関が利用できます。
・契約の際に保険の内容についての説明を書面にて行います。
・住宅の引渡しの際に、保険に加入していることの証明書をお渡し致します。

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イメージ 株式会社 大平不動産 ☆JIOの『追加外装下地検査』とは?

完成すると見えなくなる防水部分を検査します。雨水の侵入しやすい箇所を検査できるのはJIOだけ!
主な検査項目
●窓等の開口部の防水処置 ●笠木の上端部や外壁との取合い部 ●外壁貫通部の防水処置
対象住宅
「JIO新築住宅瑕疵保険」にお申込みいただく階数3以下の住宅
検査のタイミング
「防水下地張り工事の完了時」となります。
木造住宅の場合は、外壁の下地等(防水紙)の工事が完了した段階で現場検査を行います。
検査の方法
検査は目視または計測で行います。この検査は雨漏りに関する瑕疵を減らす取組みとして行います。

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イメージ 株式会社 大平不動産 ☆JIOの『アフターハウス点検』

JIOの点検員が引渡し後のお住まいの点検におうかがいします。
点検結果やお施主様の声を住宅事業者様にお伝えします。

新しく建てた大事なわが家。末永く快適にお住まいいただくためには住み始めてからの定期的な点検やメンテナンスが大切になります。
アフターハウス点検は、そのような定期的な点検のひとつとして、新築引渡し後のお住まいを住宅事業者様に代わってJIOの点検員が訪問し、お住まいの設備や建具、外壁等について点検を実施し、現状を住宅事業者様に報告するサービスです。
日常の使い勝手や新たに付け加えたい設備等、お住まいの気になることについても、お施主様に代わって住宅事業者様にお伝えします。


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安心の建物 大阪市検査済証交付 「JIOわが家の保険」10年保証住宅 ★★ Outside ★★
 

イメージ 株式会社 大平不動産 << 当社の施工例>> 外観 編

◆外観のデザインを考える事って、誰でも結構悩むものです。家の外観は長年残ってゆくものですから、どのお客様も慎重かつ力の入る打ち合わせになります。またそれが楽しくて、夢が膨らみ、家造りの醍醐味の一つだと思います。せっかくの自由設計だから、多いにこだわり素敵な家を造りましょう!!
◆まず、「テーマ」を持つことが大切だと思います。テーマを持つことでゴールが見えてきます。ただゴールを入居時にするのか何年か先位に考えるかは人それぞれ違いますがどちらの場合も植栽を加えることで完成度が増すことは少なくないと思います。殺風景なものにちょっと植物を添えるだけで見違える様に映えたりもします。「植栽」に興味の無かった人が入居後にハマったケースは意外に多いです。
◆外観と間取りとは連動する事は多々あり、特に窓のデザインや取付け位置は室内・外観デザインに大きな影響を持ちますので、外観からは窓それぞれがアクセントやバランサーにもなっています。「窓」をひとつのキーとして外観デザインを考えるのは結構重要ですね。

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ご夫婦のごだわりがぎっしりと詰まった邸宅。勿論、低燃費住宅仕様
 
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ベース:ニチハ/ルスコミュール調
カラー:ハーゼMGホワイト
アクセント:キャスティングウッド
カラー:ビターブラウンMG
 
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玄関廻り:ベイクルストーン調
カラー:ベイクルオフホワイト
  
 
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白を基調とした落ち着いた雰囲気を醸し出すホール
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どのような街並みにも馴染みやすく様式に囚われないコンテンポラリースタイル2階建
 
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外壁:ニチハ/ムスターストーン調
ムスターMGシルバーグレイ
  
 
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スロープで優しく迎えます  
 
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ポーチタイル:
ニッタイ・ロマーニU300角
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Kmew“寄木調18”
クラフトアクアブラック&
ソーフンアクアホワイトのコントラスト
 
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アルミのパンチングメタルが
モダンスタイルを引き立てる
トステム/フォラードM19
 
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kmew“ファインクレスタ”Fホワイトの不規則に配置された石積みが自然で優しい外観に
仕上がりました
 
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施主様お気に入りの
“木の実のモチーフ”をアレンジ
した鋳物装飾とアルビノピンクの天然割石乱形タイル
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時と共に醸し出すレンガの
趣を表現した味わい深い
外観に仕上がりました
 
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ポーチに天然割石乱形タイル、縁にユニソンミルドブリックの
シルドオレンジで仕上げ
“時を経た味わい”に
 
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天然木独特の節や木目。経年変化により生まれる表面の反りなど自然の素材がもつ表現を再現したリアルな質感が特徴の玄関
 
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アクセント使いの(Kmew“優レンガ”)オレンジ色の積みレンガから温かみが感じるナチュラルな風合いの仕上がり
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乱形タイルと竜髭の組合せ
 
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広く長いので来客用の駐車スペースにも十分に活用が可
 
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屋上バルコニからの眺望はマンション派の方にはぜひ、一度見てほしいです
 
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ステンドガラスが印象的なドア。アイボリーカラーとの外観に良く合いお勧めのドアです
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角地の立地条件を活かして曲線状に仕上げた例。より表情が柔らか見える様装飾仕上塗料をローラー仕上げにさらにこて仕上で
 
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細割ボーダータイルのアクセントを引立つ様にオフホワイトの装飾仕上塗装をローラ仕上げに
 
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コンクリート打ちっぱなしを表現した外壁材。鋳物調で飾れば重厚感に高級感+
 
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外観をシャープに飾るスクリーンタイプのバルコニ。外からの視線を遮断もしつつ採光・通風が行え、プライベイト空間を快適に装います
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採光部にアクセントを施した横太格子デザインのジャパネスクタイプ。カラーはバックのストーンタイルとの相性も良い炭板風仕上げの玄関ドアで〆
 
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モダンデザイン玄関ドア。パンチングパネル調のグリッド模様を施したプリントガラスとディグニーオークの組合せです
 
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自然さを最大限に生かした天然割石乱形タイル。天然石ならではの味わいと風合いを楽しめます
 
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モダンな外観とも相性良いジャパネスクデザイン玄関。炭板仕上げの表情も渋い
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各所から明かりと通風を取り入れる各種デザイン窓
 
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レンガ調の壁面に南陽を受け温もりのある風合いに
 
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木目の風合に拘り光沢を抑えたサイデングを採用しました。玄関ドアも木目のジャパネスクタイプ。アプローチには天然割石乱形タイル
 
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シンプルに拘りながら表面に陰影感を出す素材を使用。目地が目立たずにナチュラルに仕上がります
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スマートブラウンがシャープに効く
 
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左右上下の変化が余裕の空間を感じさせる
 
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モザイクタイルに曲線美を与えることにより遊び心のあるモダンな仕上がりに
 
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南東角地を象徴する様に光輝くストライプが眩しい
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玄関前の鉄骨柱を円柱型に形成することで圧迫感を無くし魅せる柱に
 
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重厚感のあるストーンタイルにシンボルツリーが優しく写る
 
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風水では、赤色は仕事運ややる気、パワーや元気の源に効果が有る様です
 
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出勤時に思わず「やるぞー!」って声が出そう
 
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アーティスティックな曲線美が街のシンボル的存在に
 
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春の桜をマイホームから眺められるタウン。間取り作成時には窓から見える光景もイメージしておくのも大切です
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キャメルイエローとシャンパン色のサッシュが爽やかなイメージ
 
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採光性と断熱性を両立した採光デザイン。エントランスに明るさと透明感をもたらし光あふれる空間を演出
 
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六つの小窓が洒落た感じで開閉も出来ます
 
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樹木の緑とうまく惹きあい異国の雰囲気が漂う
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ブラウン邸とキャメル邸の配色のくり返しがお互いを惹きあい落着いた町並みに
 
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キャメルイエローのアーチが玄関を包み家人を優しく迎える
 
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シンボルツリーの金木犀は毎年秋には甘い香りを格子越しに漂わせます
 
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優しい感じの外観に重厚感のキングストンオークの玄関
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安心の建物 大阪市検査済証交付 「JIOわが家の保険」10年保証住宅 ★★ Kitchen ★★
 

イメージ 株式会社 大平不動産 << 当社の施工例 >> キッチン 編

◆機能・スタイル・使い勝手など貴方好みのキッチンに仕上げ致します。(対面カウンター・アイランドタイプ・オープンカウンター・壁付けタイプ・L型タイプetc.)
◆キッチンスペースはご希望サイズにオーダー対応しているので、ご入居後に「冷蔵庫が置けない・・・」なんて心配は無用です。
◆お勧めは、買い置き用の「収納庫」を設置(間取り作成時にプラン致します。)が大変便利でお勧めです。
◆貴方の身長に合わせたキッチン高さやカウンター高さをオーダー可。


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壁はすべて杉羽目板、天井はシナベニアを一枚ずつ目スカシ貼りに仕上げました
 
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カウンターにはヒノキの一枚板(10年寝かした檜)  
 
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キッチンはタカラ製オフェリア、サイズ=2550 レザーブラウン  
 
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キッチに居ても天然木の心地良い香りが漂っています  
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タカラスタンダード/オフェリア・トールユット+家電収納・W=1800、冷蔵庫スペース+パントリー庫
 
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開放的で明るく機能的なキッチンに仕上がりました
 
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タカラスタンダード/オフェリア・カウンター仕上+オープン棚
 
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カラー/HU-7712CM・フロア色ジェラータとの相性Goo
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タカラSD製オープンタイプ・対面収納プラン仕様
 
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W=2550/D1050/H850・視界が良く孤立しないので子供達とお話しながらでも家事を楽しめますよ
 
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食器洗い乾燥機(標準)快適なキッチンライフをサポート、低コストな省エネ・低騒音タイプ
 
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コンロは耐久性抜群のハイパーガラスコートSiセンサー付、キッチンパネルは高品位ホーロー、マグネット小物が使えて大変便利
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用途多彩の大型カウンター。手前の棚には電話やパソコン置場に便利な可動棚
 
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小物などを置くと可愛い小型ニッチの連結仕様
 
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ダーク色の木目がモダンな雰囲気を創るキッチンスペース
 
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キッチンからの眺めもシンプルで落着いた感じが良いです
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タカラスタンダード製のオープンタイプキッチン、W2550/D1050/H850
 
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キッチンと揃いのトール収納。扉を開けるとサービスバルコニ
 
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左側耐力壁にホーロー製のキッチンパネルに付属のマグネット小物で便利さアップ
 
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当社標準仕様の可動棚付パントリー収納。お好みサイズに仕上げます
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オープンスタイル派には参考にしてほしいプラン。床の磁器タイルから床暖房の温もりが心地良く伝わります
 
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食器棚・オーブン・レンジなどをすべてウォールスクリーン内に収まりスッキリします
 
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キッチンで家事をしていてもオープン階段を伝い、子ども達の気配を感じることが出来て安心ですね
 
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Toyo Kitichen BAYbay、アイランドプランを採用。スタイリッシュな空間に良く似合います
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開放感いっぱいのキッチン。キッチン横にバルコニもあり、ゴミ出し、玉ネギや゙イモ類など野菜の保管にも便利
 
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清潔感漂うホワイトカラー。お手入れ簡単なのでいつまでも美しさを持続
 
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家事をしながらリビングの家族との会話も弾む。後部にはシステム収納と冷蔵庫置き場。将来のサイズUPにも対応可能な大きさです
 
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緑を眺めながらの家事が出来る設計です。木目カラーが景色とマッチしてGoo
  株式会社 大平不動産
♪リズミカルな♪雰囲気が漂うキッチン。壁はジョリーパットのこて仕上げ
 
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トールサイズのジャロジー窓は上下別々に開閉出来るので状況に応じて通風してキッチン環境を快適にします
 
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ブルーと梁の木目がよくマッチしていて、さり気無くお洒落な仕上がりですね
 
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手際良く動けるL型キッチン。サイズは2550×1650
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風水では方角が南西なら黄色のキッチンで金運アップ効果が期待出来そうです
 
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キッチン内に奥様用のコーナーを設置。インターネットでレシピの検索にも便利に使えます
 
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ミカドキッチン “dino”。扉にパイン無垢材を使用し、ウレタン塗装仕上げでイイ艶
 
   株式会社 大平不動産
横の通風ドアを開ければ、キッチン専用バルコニが設置。生ゴミ置き場などに便利
  株式会社 大平不動産
見た目の美しさには様々な工夫があります。実用性を第一に各種窓の配置と縦横比率のサイズ選択と取付高さなどをとことん拘りました
 
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採光と通風が考慮されたキッチンは明るくて気持ちが良いですね。ホワイトカウンターの出幅はバーンと450mm
 
   株式会社 大平不動産
キッチン内に収納庫が有ると買い置きなどを整理出来すごく便利なんです。これは絶対の必需品ですね
 
   株式会社 大平不動産
光沢のある木目柄がダーク色のフロアと良くマッチです
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キッチンからの眺めも良くナチュラルな仕上りに納得
 
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Takara “レミュー”。アイランド型U列タイプ
 
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シンク側/W2000に食洗機。コンロ側/W1816にガスオーブン&レンジ、アイラック収納etc.
 
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U列に分けることでワイドに余裕が無いスペースにもコンパクトに収まり見た目にもお洒落に決まりますね
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オープンタイプキッチンは吊り戸棚が無い分、明るく開放的な気分で家事が出来ます
 
   株式会社 大平不動産
背面扉も本体と同色カラーで、リビングとのコーディネイトにも引き立ちます
 
   株式会社 大平不動産
抜群の収納力と右側の棚は使い方様々
 
   株式会社 大平不動産
オープンタイプキッチン。W2550/D1050/H850、背面収納付
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安心の建物 大阪市検査済証交付 「JIOわが家の保険」10年保証住宅 ★★ Living ★★
 

イメージ 株式会社 大平不動産 << 当社の施工例 >> リビング 編

◆リビングはライフスタイルに合った大きさ・形状が快適さを左右します。
◆リビングにも「収納」は必需品です。掃除道具類に子供達のおもちゃなど、いつでもスッキリと片付きます。
◆最近では、子供の勉強コーナーを設けるなど、リビングを多機能に活用し親子のコミュニケーションを考える例が増えています。

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  株式会社 大平不動産
右側に設置の本棚は
オーダーメイド家具
天然木製です
 
   株式会社 大平不動産
和紙貼りの照明から暖かい明かりがこぼれていい雰囲気が出ています
 
   株式会社 大平不動産
床材には家族の愛犬に
優しい“ワンラブフロア”で
滑りません♪
  
 
   株式会社 大平不動産
何の空間かわかります?
ワンちゃんの部屋です。
贅沢・・・
  
  株式会社 大平不動産
設計時より完成に至るまで施主様と通風・採光・予定家具サイズの配置・照明効果・生活動線など々を緻密に打合せしました
 
   株式会社 大平不動産
天井の仕上げ方にも梁の出方と位置を睨めっこしながら、一工夫しました
 
   株式会社 大平不動産
各種ダウンライトの配置も施主様の拘りの一つ
 
   株式会社 大平不動産
(ご主人)たまの友人とのマージャン用スペース?に最適なサイズにしたとか
  株式会社 大平不動産
計画通りにキッチン・ダイニングとバルコニ‐スペースとの配置が上手く仕上がりニンマリ
 
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ナチュラル志向の奥様お気に入りのキッチン色とフロア色&建具色との組合せが無機質な仕上がりに納得!キッチン/HU-7712CM、床&建具/トステムジェラータ
 
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21帖の空間にカウンターキッチン、畳コーナーと吹抜けを設け隙間無く床暖房が入る
 
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150mm高くした畳コーナーに収納と出窓。右側は吹抜
 
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吹抜けから見えるのは1階のご主人の書斎
 
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孤立しない書斎が希望からリビングに吹抜けで繋ぎ家族が感じる空間に完成
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格子やカウンター下の仕上はデザインクロス仕上です
 
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レンガ柄の壁は耐震壁、天井裏の大梁を支持
 
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天井高=H2500と高い。右側階段を行き来する為家族間の会話は絶えない
 
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スポットを浴びた壁に好きな絵を飾るとお洒落
 
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濃い木目調の梁が印象的で落着いた空間に
 
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リビング階段の5本スリットがリビングを上品に演出
 
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四季の変化を感じることが出来るリビングダイニング
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アイランドキッチンが中心のLDK空間。家族の豊かな交流の場を演出します
 
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友達ファミリーを招いてランチパーティーなども楽しそう
 
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黒と白のコントラストで床は引締まり床上は膨張し心地よい広さと落着きのある空間に仕上がります
 
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パノラマに広がる景色は住む人の心を寛大にさせます
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採光と通風の要は『窓』。空間に合ったデザイン・サイズ・取付位置のこだわりは家の快適さを大きく向上させます
 
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濃色のダーク色の床とメイプル色の組合せ。重厚感のある高級さとフレッシュなイメージで爽やかな空間に
 
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天井高 約2.7m。鉄骨梁を不燃材で加工し木梁の風合を演出。和洋折衷を旨く繋ぎ魅せる梁に
 
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LDと繋がる畳コーナー。床高を150mm上げる事で同じ空間に居ながら和の落着きを感じる事が出来ます
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安らぎを与えるニッチ。写真や小物を飾るとお洒落〜
 
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リビングに直結の和室。琉球畳はモダンな雰囲気にも良く合いますよね
 
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大胆な色使いと創造性のある作りが空間を眺める楽しさと時間がゆっくりと流れる空気を作ります
 
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アクセントカラーの“赤”をジョリーパット仕上げの壁が包み込み温もりのある空間を演出
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LDKは18.1帖.天井高はH2500と100mm高く設計、より広く体感出来ます。床材=ノダ製/ナチュラル
 
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パーティーでもしたくなる様な広々とした空間
 
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壁にスリットを入れることで圧迫感を無くし開放的なリビング階段に仕上ります
 
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家具を置いても家族がゆったりと動き回れるレイアウトが出来そうな広さ
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建具=ノダ製/ナチュラル
 
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右側サッシ=W1640/H2030.防犯性の高いシャッター雨戸付
 
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階段スリットは標準仕上です
 
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リビング階段風に仕上げて空間を広く見せる工夫
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安心の建物 大阪市検査済証交付 「JIOわが家の保険」10年保証住宅 ★★ Sanitary ★★
 

イメージ 株式会社 大平不動産 << 当社の施工例 >> 洗面室 編

◆『使いやすさ』と『お手入れが楽』それでいてお洒落が一番。
◆「タオル類の収納」と「下着類の収納」が完備されていると毎日がとてもスムーズになります。
◆湿気の多い空間ですから通風と明るさも大事です。

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この空間の存在をくっきりと表現するモノトーン空間。大胆なスタイルですがどちらの空間に居てもゆったり
 
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インテリアの一部であるという考えがここにあり。実用性も兼備えており空間内に大型収納完備。タオル類・家族分の下着類もたっぷり収納出来て、凄く便利
 
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浴槽からのアングル。お気に入りのタイル面を湯船に浸かりながらゆっくり眺めるのも意外と楽しい時間
 
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抜群の収納力で洗面室はいつも清潔に保てます。洗面台=W900mm。収納ユニット=W300mm
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3階にトイレを設置した場合、この小型洗面があると大変便利です
 
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洗面下の収納も魅力。都市型住宅では省スペース型の洗面台が大人気です
 
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キッチン同様に大型スライドドアは上から出し入れ出来るので使いやすい
 
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洗面横の坪庭からこのタイプの窓は湿気の多い洗面室に爽やかな風と自然光を呼び込み心地良い
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ミカド “ベルクール” W900。扉はパイン無垢材を使用しウレタン塗装仕上げ
 
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右側の収納にタオル類以外にも衣類まで収納出来る容量なので便利です
 
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洗面室に必需品標準で装備の大型収納庫
 
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タカラの“エリシオ” W900。アクリル100%人造大理石天板スクエアボウルは輝かしい光沢優れた耐久性が特徴です
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安心の建物 大阪市検査済証交付 「JIOわが家の保険」10年保証住宅 ★★ Bath ★★
 

イメージ 株式会社 大平不動産 << 当社の施工例 >> お風呂 編

◆各メーカーのショウルームを活用して細かな所までこだわりましょう。標準仕様のお風呂を更に詳しく知って頂ける様にメーカーのショウルームをご案内していますので、最大限に活用下さい。当社の仕様を把握したスタッフが実物を前に色合わせから詳細な商品説明まで親切丁寧にアドバイスします。

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モノトーン空間は都会的な誘惑。感性を心地良く刺激
 
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アクセントピンクが効いてエレガントナ気分に。ドーム型天井は開放感を更にUP
 
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シンプルで落ち着いた空間をサイドパネルのマーブル柄がより高級感を醸しだす
 
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大きな出窓の外がプライベイトバルコニーなのでお湯に浸かりながらの景色を好みにアレンジ出来る仕掛け
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黄色のアクセントカラーが幸福な気分でバスタイム
 
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やさしい若葉の色合い。散策するような気分で過ごすバスタイムは爽快
 
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壁面がALLホーローなのでカビ知らずで清潔です。マグネット小物も自由な場所に取付け出来大変便利
 
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テラス窓仕様のお風呂
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ジャクジー・ヒーリング゙ライト。12.1インチTV・天井部にはミストサウナ付カワックを装備
 
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落着いた雰囲気漂うタカラバスの『エメロード』。床は素焼き磁器タイル仕様
 
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湯船に浸かりながら坪庭を眺められて、お風呂好きには病みつきデス
 
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奥行の深い格子で外からの視線を遮り格子外の金木犀の香りがリラクゼーション効果をUPします
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INAXの“ラバス”。浴槽:シャイントーン/ホワイト、壁パネル:ジャイアモザイコホワイト、マッサージシャワー&ロングミラー
 
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タカラの“ミーナJ”シリーズ。浴槽:クリアブラウン、壁パネル:ベージュファサード柄、マッサージシャワー&ロングミラー
 
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タカラの“ミーナJ”シリーズ。浴槽:クリアピンク、壁パネル:ベージュファサード柄、メッキ水栓シャワー+ワイドミラー
 
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タカラの“ミーナ”シリーズ。浴槽:ピンク、壁パネル:ベージュマーブル柄、メッキ水栓シャワー&ロングミラーの組み合わせ
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INAXの“ラバス”。浴槽:シャイントーン/ブラック、アクセントパネル:カルニコダークグレー200角タイルとの組み合わせが渋い
 
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安心の建物 大阪市検査済証交付 「JIOわが家の保険」10年保証住宅 ★★ Stairs ★★
 

イメージ 株式会社 大平不動産 << 当社の施工例 >> 階段室 編

◆傾斜が緩く安全で、楽に上り下り出来る事。空間が開放的で明るい事。大切です!!              
◆部屋の広さをアピールする余りに、階段が非常にきつい角度に設計されている間取りや完成住宅を見かけますが、良く考えて欲しいのは階段は完成してからは変更が出来ないことを。

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スッキリとした玄関。右の収納はシューズ以外にゴルフバックやベビーカーもゆったり収納出来る大きさです
 
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各フロアを開放的に繋げる準耐火仕様のオープン階段。壁が全く無いので何処に居ても家族の気配を感じることができます
 
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広々とした玄関ホール。オープンスペースとして家族が様々な用途に活用出来ます
 
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階段を上がればサプライズが
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スケルトン階段は最上部まで抜ける開放感を与てくれる
 
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3連の縦型FIX窓が明るさと開放感をUP
 
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吹抜けの空間に階段を架けた様なイメージ
 
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2階のモダンリビング。家族の賑わいスペース
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階段踏板サイズは240mm。緩い傾斜で安全性も高い
 
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子供達が自分の部屋に上がっていくのも自然に見届けられ安心!
 
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ブラケット照明により壁面に美しい間接光を広げ天井の高さをアピール
 
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側面のトールサイズの窓はペアガラスを採用。断熱効果により明るさだけを確保、デザイン性もGoo!!
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上部のプロペラファンが空気の流れをコントロールする
 
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スケルトン階段は各階のフロアを開放的に繋ぎます
 
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壁をスケルトンに仕上げ。子供達とのふれあいを大切にしたい思いがここに有り
 
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安心の建物 大阪市検査済証交付 「JIOわが家の保険」10年保証住宅 ★★ Room ★★
 

イメージ 株式会社 大平不動産 << 当社の施工例 >> お部屋 編

◆建物の構造をとことん知り尽しているからこそ、様々なアイデアをご提案出来るのです。
◆照明器具の位置や数・スイッチ・コンセント・インターネット環境など、細かな所まで打合せ致します。

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南東に位置する寝室は目覚めも良く、ゆったり出来そうな7.5帖。床&建具=トステム/ショコラーデ
 
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高い天井部に通風と採光を手元で調整出来るPG製のすべり出し窓
 
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快適で上質な睡眠がとれる寝室には、適切な照明計画が欠かせません
 
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多目的に使える3Fのワイドバルコニに面したハイサッシと彩風ドアよりたっぷりの光と風が注ぐWCL付きの洋間
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安心の建物 大阪市検査済証交付 「JIOわが家の保険」10年保証住宅 ★★ Outdoor ★★
 

イメージ 株式会社 大平不動産 << 当社の施工例 >> アウトドア空間 編

◆洗濯物を干すバルコニとは別に、屋上バルコニやインナーバルコニが有ると「ちょっと外の空気を吸いたいなぁ」って時に、わざわざ外出しなくても部屋着のまま気軽にリラックス出来る空間になります。

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春には満開の桜でお花見。夏は友達呼んでBBQ。 秋は紅葉を眺めながら読書。冬は子供達と天体観察
 
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何時間でも読書に更れそうな、落ち着く場所です
 
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プライベイトな空間のインナーバルコニーは用途様々に活用出来る空間です
 
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右側に目隠しルーバーを取付ればプライベイト空間の完成
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約6帖サイズの屋上バルコニ。三方壁手摺仕上げ
 
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青空の下でプライベイトな時間を過ごせる空間
 
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各部屋に心地よい陽と通風を採りこむ吹抜け
 
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広さ3帖のインナーバルコニ
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屋上バルコニーの緑化例。グランドの芝が心地良く家庭菜園が実現できます
 
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屋上緑化により屋根からの熱負荷が大幅に低減され冷房運転の省エネ化を実現出来るメリットは大きい
 
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約11帖サイズの屋上バルコニ。前面アルミ手摺仕上げ
 
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日の出から夕暮れの景色、星空の眺めを何時でも気軽に楽しめる場所
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玄関廻りを楽しく飾るのも“自分流のこだわり”
 
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シンボルツリーを中心に彩り鮮やかに花壇作りもご入居後の楽しみの1つ
 
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夏に訪問時に撮影。屋上バルコニは見事な庭園に担当者として感激♪
 
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“トマト”&2種類の“スイカ”すくすく育っていました。屋上って、別世界です!
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安心の建物 大阪市検査済証交付 「JIOわが家の保険」10年保証住宅 ★★ バイクガレージ ★★
 

イメージ 株式会社 大平不動産 << 当社の施工例 >> バイクガレージのある家 編

◆愛車専用のカッコイイ、『バイクガレージがある家』を建てたい・・・そんなリクエストにも100%お応えします!!

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金剛製のアルミ合金オーバードア開閉は電動式で外部からはリモコン操作で楽チンです
 
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動作音も静かで防火認定品なので安心感もあり
 
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空間スペースを最小限サイズで設計したので少し心配でしたが、思ったよりもゆったりと収まりニッコリ
 
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何時でも眺めたりお手入れしたりとバイク好きの方には憧れの空間ですね
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玄関を上がってすぐの廊下からも眺める事が出来、勿論こっちにも、“ただいま〜”でしょうね
 
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隣接のマイルームから愛車を眺めながらお酒を飲み、好きな雑誌を読みながら過ごす時間は最高でしょう
 
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ガレージ内のライト照明にも拘り重量感が遷し出され、ショウルームの様な輝きに見惚れてしまうのでしょうか?
 
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これからコツコツとディスプレイをして素敵なMYバイクガレージになっていくことでしょうね
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